나이스옥션 법원경매 성남 2025타경824 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 568-13 현대밸리타운 107동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 초월읍 경수길 82-8 현대밸리타운, 107동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경824(성남지원 경매3계). 감정가 161,000,000원, 최저가 55,223,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 824 [1]
소재지	경기도 광주시 초월읍 지월리 568-13 현대밸리타운 107동 OOOOOO
도로명주소	경기도 광주시 초월읍 경수길 82-8 현대밸리타운, 107동 OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	현대밸리타운
매각기일	2026.05.04
관할법원	성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 초월읍 지월리 568-13 현대밸리타운 107동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	55.89㎡ (16.91평)
건물면적	47.15㎡ (14.26평)

금액

감정가	161,000,000원
최저가	55,223,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,522,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	161,000,000원	유찰
2차	2026.02.23	112,700,000원	유찰
3차	2026.03.30	78,890,000원	유찰
4차	2026.05.04	55,223,000원	매각
4차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.17)
4차	2026.07.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""광주새롬학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로서,
외벽: 벽돌타일 및 일부 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이새시 창호임.

*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
이용상태: 다세대주택(방3. 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 사용중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스의한 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측 및 동측으로 노폭 약6m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역, 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.