나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51623 [1] 경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 제씨동 OOO OOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 새말길 243-9 백일홍하우스, 제씨동 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51623(성남지원 경매3계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51623 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 제씨동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 광주시 새말길 243-9 백일홍하우스, 제씨동 OOO OOOOO
용도다세대주택
건물명백일홍하우스
매각기일2026.05.04
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 제씨동 OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.35㎡ (17.04평)
건물면적50.17㎡ (15.18평)

금액

감정가202,000,000원
최저가98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,898,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 202,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 141,400,000원 유찰
3차 2026.05.04 98,980,000원 매각
3차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.04 - 진행
3차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.05.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2025.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목동 소재 ""강남300cc 골프장"" 남서측 근거리에 위치하는 다세대
주택(백일홍하우스 제씨동 제1층 제101호)로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설,임야
등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건 중 제1층 제101호로서
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭약 4미터의 도로와 접함 .
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한
구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사(양도전:임차인 이정호)로부터 2026.1.16.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨