나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51552 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 OO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 광주시 곤지암읍 신대리 OO OOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51552(성남지원 경매2계). 감정가 213,000,000원, 최저가 149,100,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 소재 신대리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상6층 건내 제5층 제522호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설[곤지암비즈니스센터] 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 4) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
일련번호 5) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
일련번호 6) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
1. 오피스텔로 이용중임.
2. 대금미납으로 인한 재매각으로 입찰보증금은 최저매각가격의 20%임.
