나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51891 [1] 경기도 광주시 초월읍 산이리 156-11 그린홈타운 202동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 바른 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 초월중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 임야 등으로 이루어져 있음.

교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 2층 202호이며,
외벽: 벽돌 조적,
창호: 플라스틱 이중창 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용 중임.

설비내역

승강기, 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자
연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 다세대주택으로 이용중임.
2. 대금미납으로 인한 재매각으로 입찰보증금은 최저매각가격의 20%임.