나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51746 [1] 경기도 성남시 수정구 고등동 576 판교밸리포레자이 301동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 ""왕남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 아파트단지, 일부 단독주택 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통
임.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사
정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 502호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중 임.

설비내역

위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내 12개동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 서측으로 소로 및 중로에 접하여 있으며, 단지 내 도로와 외부
공도와의 연계상태 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고등), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2
류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택
지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2023-03-24)(성남교육지원청 평생교육건강과-2554(20
23. 2. 27.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계는 미상임)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.