나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51670 [1] 경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 하남시 OOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51670(성남지원 경매1계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51670 [1]
소재지경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 OOOOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOO OO OOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명하우스디스마트밸리
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한(저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)교통광장, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.03㎡ (3.03평)
건물면적42.12㎡ (12.74평)

금액

감정가170,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.13 170,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 119,000,000원 유찰
3차 2026.04.27 83,300,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.10)
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 ""한홀초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
대규모아파트단지, 업무시설 및 상업시설, 관공서, 공원등이 소재하는 바 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상10층 건내 9층 에프923호로서,
외벽: 강화유리 및 석재붙임
내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 강화유리창임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비,
보안설비 등 도어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 및 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 주차장 진출이이 가능하며 외곽동도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)
(접함), 중로3류(폭12m~15m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구,
배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

출입문에 revo' (주)레보스톤 상호 표시
공장(지식산업센터)로 이용중