나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51589 [1] 경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO 대지 경매

경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51589(성남지원 경매1계). 감정가 401,937,500원, 최저가 401,937,500원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51589 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.04.27
관할법원	성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)하수처리구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	350㎡ (105.88평)

금액

감정가	401,937,500원
최저가	401,937,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	80,387,500원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	401,937,500원	매각
신건	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
신건	2026.06.16	-	기한후납부
신건	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 성남시 수정구 시흥동 소재 ""세종연구소앞시흥삼거리"" 남측 근거리에 위치하며, 부근
은 지방도주변 미성숙상가지대로서 노선을 연하여는 저층규모의 근린생활시설이 소재하고,
후면으로는 주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편의는 무
난한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 서측하향의 완경사지이나, 남측 인접토지와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여,
현 ""나지(주차장 등 이용)"" 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 로폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 비향안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대
기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

1. 재매각, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
2. 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
3. 감정시 현황은 주차장 등으로 이용 중