나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54863 [1] 경기도 화성시 우정읍 매향리 OOOO 분뇨 및 쓰레기처리시설 경매

경기도 화성시 우정읍 매향리 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54863(수원지방법원 경매20계). 감정가 2,020,077,600원, 최저가 1,414,054,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 54863 [1]
소재지	경기도 화성시 우정읍 매향리 OOOO
도로명주소	경기도 화성시 우정읍 매향리 OOOO
용도	건물
매각기일	2026.06.08
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	성장관리권역, (접함)농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역

경기도 화성시 우정읍 매향리 OOOO 분뇨 및 쓰레기처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5,889㎡ (1,781.42평)
건물면적	990㎡ (299.48평)

금액

감정가	2,020,077,600원
최저가	1,414,054,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	141,405,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.29	2,020,077,600원	유찰
2차	2026.06.08	1,414,054,000원	매각
2차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.22)
2차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 ""매향2삼거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 세장형 평지로서 자원순환관련시설 건부지로 이용중임.
기호(5),(6),(7),(8) : 공히 부정형 평지이며 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(5),(6),(7),(8) : 공히 본건은 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(5),(6),(7),(8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2),(3),(4)는 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
(사용승인일: 2007.08.22. 높이:8.4m)
- 벽체 : 판넬 마감 등.
- 바닥 : 에폭시 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 기호(2),(3),(4)는 공히 공부상 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록2.3.4. 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)임
목록5.6.7.8. 지분매각임