나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55249 [1] 경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 답 경매
경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55249(수원지방법원 경매18계). 감정가 502,569,000원, 최저가 172,381,000원. 매각기일은 2026-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 55249 [1]
소재지
경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1
용도
토지
매각기일
2026.09.04
관할법원
수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한
농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,939㎡ (889.05평)
금액
감정가
502,569,000원
최저가
172,381,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,238,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
502,569,000원
유찰
2차
2026.06.17
351,798,000원
유찰
3차
2026.07.22
246,259,000원
유찰
4차
2026.09.04
172,381,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대명감정 · 평가일 2025.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
