나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54873 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 874 서홍마을한일아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 29 서홍마을 한일아파트, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54873(수원지방법원 경매18계). 감정가 574,000,000원, 최저가 574,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54873 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 874 서홍마을한일아파트 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 29 서홍마을 한일아파트, 104동 OOOOOO
용도아파트
건물명서홍마을한일아파트
매각기일2026.03.09
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 성장관리권역, (접함)경관녹지
경기도 용인시 수지구 신봉동 874 서홍마을한일아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.31㎡ (15.52평)
건물면적84.82㎡ (25.66평)

금액

감정가574,000,000원
최저가574,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금57,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 574,000,000원 매각
신건 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.23 - 납부<br />(2026.04.21)
신건 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신리초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
2003.12.90.일자에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 지상18층 건물 내 제104동 제2층 제204호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감, - 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였음.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 완경사의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1:
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.