나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55419 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 공세로 226 청구아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55419(수원지방법원 경매17계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55419 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 공세로 226 청구아파트, 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명호수청구아파트
매각기일2026.06.22
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리권역, (접함)도로구역, (저촉)고속철도, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 고속철도, 중로2류(폭 15m~20m), 자연녹지지역
경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.03㎡ (11.20평)
건물면적70.33㎡ (21.27평)

금액

감정가265,000,000원
최저가185,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 265,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 185,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루감정 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '한일초등학교' 남서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브 및 일부 경사슬래브지붕 18층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
- 공세동 382-1번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역임.

- 공세동 659-3번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

- 공세동 382-2번지 :
도시지역, 자연녹지지역, 고속철도, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역임.


- 공세동 382-3번지 :
도시지역, 자연녹지지역, 고속철도, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상의 표시내용 중 제101동 제101층 제201호는
제101동 제2층 제201호의 오기인 것으로 사료됨.

물건 비고

토지 별도등기 있음