나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55321 [1] 경기도 화성시 오산동 971 동탄역반도유보라아이비파크7.0 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 63 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 104동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55321(수원지방법원 경매20계). 감정가 1,080,000,000원, 최저가 1,080,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 55321 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 971 동탄역반도유보라아이비파크7.0 104동 OOOOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄광역환승로 63 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 104동 OOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 건물명 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.08 |
|---|
| 관할법원 | 수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395) |
|---|
면적
| 토지면적 | 29,289.60㎡ (8,860.10평) |
|---|
| 건물면적 | 73.43㎡ (22.21평) |
|---|
금액
| 감정가 | 1,080,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 1,080,000,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 108,000,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.08 |
1,080,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.23 |
- |
납부<br />(2026.07.21) |
| 신건 |
2026.08.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 수도권 광역급행철도 GTX-A ""동탄역"" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경
은 보통시 됨. - 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 광역급행철도 GTX-A ""동
탄역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. - 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건 내 제21층 제2102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임. - 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바
람 - 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비,
공동현관보안설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 북측, 동측, 서측으로 각각 동탄광역환승로 및 동탄원천로, 동탄감배산로, 동
부대로가 개설되어 있음. - 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로,
동탄2지구)(접합), 완충녹지(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. - 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
대지권 미등기이며 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.
부동산소유자가 사실상 대지권을 취득하였다는 취지의 서면(신청채권자 2025.4.1.자 보정서)이 제출됨.