나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54866 [1] 경기도 용인시 기흥구 언남동 496 하마비마을동일하이빌2차아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 기흥구 언남로 15 하마비마을동일하이빌2차아파트, 208동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54866(수원지방법원 경매17계). 감정가 656,000,000원, 최저가 459,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동중학교"" 북서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬라브위 철골트러스 지붕 지상20층 건물 내 제1층제103호로서,
(사용승인일 : 2002.08.01.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합(지역난방)에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완경사 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를통하여 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
496 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
496-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여
개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
