나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54877 [1] 경기도 수원시 권선구 탑동 23-20 송산파크빌 3층303호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 서둔로 235-5 송산파크빌, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54877(수원지방법원 경매17계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘트리트구조 경사지붕 지상 5층건물내 3층 303호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽돌 및 일부 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호
이용상태
다세대 주택으로 이용중임
(별첨 ""건축물현황도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 화재탐지 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대 건부지임
인접 도로상태등
북측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종
구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책
구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
물건 비고
주택도시보증공사(임차인 박휘우)로부터 2026.06.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
