나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55065 [1] 경기도 수원시 권선구 탑동 801-10 대원빌라 3층302호 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 상탑로 7-1 대원빌라, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55065(수원지방법원 경매17계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물
(대원빌라) 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 로변 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재
하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로(서부로) 및 노선버스정류장 등이 소재하여
제반 교통환경은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서,
(사용승인일자 : 2003. 10. 22)
외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 칼라알미늄샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니(일부확장) 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방보일러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택)
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 15미터의 2차선포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
