나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54826 [1] 경기도 용인시 기흥구 동백동 574 호수마을월드메르디앙 1606동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 기흥구 동백8로 19 호수마을월드메르디앙, 1606동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54826(수원지방법원 경매17계). 감정가 432,000,000원, 최저가 302,400,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""동막초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트,학교,근린생활시설,골프장등이 혼재하며, 외곽으로 전,답,임야등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통정도임.
교통상황
본건단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 14층 아파트 내 3층 302호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,미장타일,벽지마감 등
창호 : 샤시유리창 등임.
이용상태
아파트로 방,거실,주방,화장실,발코니 등으로 이용중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체적으로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합)
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사들의합창유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계-미상임.
2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
