나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55020 [1] 경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄하나1길 47-5, 블리스-인 오피스텔 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55020(수원지방법원 경매17계). 감정가 375,000,000원, 최저가 128,625,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55020 [1]
소재지	경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호
도로명주소	경기도 화성시 동탄구 동탄하나1길 47-5, 블리스-인 오피스텔 1층101호
용도	집합건물
건물명	블리스-인 오피스텔
매각기일	2026.08.05
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))

경기도 화성시 능동 1063-3 블리스-인 오피스텔 1층101호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5.89㎡ (1.78평)
건물면적	45.98㎡ (13.91평)

금액

감정가	375,000,000원
최저가	128,625,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	12,862,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	375,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	262,500,000원	유찰
3차	2026.06.22	183,750,000원	유찰
4차	2026.08.05	128,625,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신후감정 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설 및 오피스텔등이 소재하는 상가지대로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 빌딩까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 대중교통상황
무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건중 1층 101호로서
(2018.10.30 사용승인)
외벽 : 석재붙임등 마감등
내벽 : 석고판넬위 페인팅등 마감
창호 : 강화유리등 마감임.
이용상태: 근린생활시설(사무실)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화설비, 승강기설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔, 제1,2종근린생활시설)건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)
(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 구분건물 감정평가명세표와 같이 등기부상 면적과 집합건축물대장상의 면적에서 다소
차이가 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 근린생활시설(사무실)로 이용중임.
2. 현황조사시에 공실상태임.