나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1052 [1] 경기도 수원시 권선구 호매실동 1352 극동스타클래스 908동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 금곡로140번길 73 극동스타클래스, 908동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1052(수원지방법원 경매16계). 감정가 611,000,000원, 최저가 611,000,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1052 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 호매실동 1352 극동스타클래스 908동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 권선구 금곡로140번길 73 극동스타클래스, 908동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명극동스타클래스
매각기일2026.03.16
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(저촉)시험림, 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)공공공지, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)수변공원, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 호매실동 1352 극동스타클래스 908동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.81㎡ (17.79평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가611,000,000원
최저가611,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금61,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 611,000,000원 매각
신건 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.29)
신건 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 ""수원중촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일: 2017.11.21.)
외벽 : 하부 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
공부상 아파트임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 대체로 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로2류(폭8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(수원중촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시험림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.