나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55417 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 985 신봉마을동일하이빌3단지 301동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 근교주거지대임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 15층 건(사용승인:2010.09.17) 내,
제6층 제603호로,

외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.

이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 화장실2)로 이용중임.

설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 20m, 15m 및 8m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자가 민사집행법 제102조 제2항에 의한 매수신청가격을 597,900,000원으로 하는 2026.3.24.자 매수신청서를 제출하였으므로, 그 외 매수하고자 하는 사람은 위 가격 이상으로 매수신청(입찰)을 하여야 매수가 가능함.