나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1025 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1025(수원지방법원 경매16계). 감정가 362,000,000원, 최저가 253,400,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1025 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동양파라곤 2단지
매각기일2026.03.16
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 시가지경관지구(일반), 도시교통정비지역, 방화지구, 중심상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.45㎡ (4.37평)
건물면적107.45㎡ (32.50평)

금액

감정가362,000,000원
최저가253,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 362,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 253,400,000원 매각
2차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.28)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '경기아트센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제12층 제202동1202호로서,
(사용승인일 : 2007.12.28)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) (인계동 1134-10)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호 (2) (인계동 1134-11)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.

물건 비고

오피스텔로 이용중.