나이스옥션 법원경매 수원 2025타경889 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 13, 광교2차푸르지오시티 비동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경889(수원지방법원 경매16계). 감정가 145,000,000원, 최저가 49,735,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 889 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 13, 광교2차푸르지오시티 비동 OOOOOO
용도오피스텔
건물명광교2차푸르지오시티
매각기일2026.05.20
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.80㎡ (2.06평)
건물면적25.53㎡ (7.72평)

금액

감정가145,000,000원
최저가49,735,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,973,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 145,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 101,500,000원 유찰
3차 2026.04.15 71,050,000원 유찰
4차 2026.05.20 49,735,000원 매각
4차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경림 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 '상현역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 상업시설 및 업무시설 등이 밀집해 있는 상업지대로 서측으로 아파트 단지 등 주거지대가 위치함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 지하철역(신분당선) 및 버스정류장의 위치 등 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 408호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.(후면 '건물개황도'참조).
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 중로와 접하며 북측으로 소로(보도)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중이며, 임차인(신청채권자)의 보증금 전액이 배당되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.