나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1051 [1] 경기도 화성시 오산동 1089 동탄역롯데캐슬 104동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 150 동탄역 롯데캐슬, 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1051(수원지방법원 경매15계). 감정가 1,950,000,000원, 최저가 1,950,000,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1051 [1]
소재지
경기도 화성시 오산동 1089 동탄역롯데캐슬 104동 OOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 150 동탄역 롯데캐슬, 104동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
동탄역롯데캐슬
매각기일
2026.06.09
관할법원
수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
면적
토지면적
23.70㎡ (7.17평)
건물면적
102.71㎡ (31.07평)
금액
감정가
1,950,000,000원
최저가
1,950,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
195,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.09
1,950,000,000원
매각
신건
2026.06.16
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.28
-
납부<br />(2026.07.09)
신건
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린
생활시설, 업무시설 등이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근으로 경부고속도로 이용이 용이하며, 인근에 버스정류
장 및 동탄역이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 내 9층 905호로서,
(사용승인 일:2021.6.29)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
아파트 1개호로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 장방형지로 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2지구)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉),
중로1류(폭 20m~25m)(중(보)1-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
