나이스옥션 법원경매 수원 2025타경938 [1] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 OOOOO 노유자시설 경매

경기도 용인시 처인구 포곡읍 OOOOOOOOOO OOOO (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경938(수원지방법원 경매15계). 감정가 1,129,486,400원, 최저가 553,448,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 938 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 OOOOO
도로명주소	경기도 용인시 처인구 포곡읍 OOOOOOOOOO OOOO
용도	노유자시설
매각기일	2026.06.09
관할법원	수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한	제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)

경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 OOOOO 노유자시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	413㎡ (124.93평)
건물면적	463.44㎡ (140.19평)

금액

감정가	1,129,486,400원
최저가	553,448,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	55,344,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	1,129,486,400원	유찰
2차	2026.03.31	790,640,000원	유찰
3차	2026.05.01	553,448,000원	변경
3차	2026.06.09	553,448,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2025.03.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 평지의 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역
(하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등
이용상태: 노유자시설(어린이집)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: - 없음.
공부와의 차이: - 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 노유자시설(어린이집)로 이용중임.