나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55063 [1] 경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 50 효성빌라, 103동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55063(수원지방법원 경매14계). 감정가 590,000,000원, 최저가 590,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55063 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 50 효성빌라, 103동 5층502호
용도집합건물
건물명용인구성효성빌라
매각기일2026.05.15
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 언남동 123-1 용인구성효성빌라 103동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적167.70㎡ (50.73평)
건물면적145.98㎡ (44.16평)

금액

감정가590,000,000원
최저가590,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.15 590,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동초등학교"" 북측 인근에 위치하며，주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의
시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통
인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 아파트 내 5층 502호로서，

외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차
장시설등이 되어 있음 .
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역(2018-02-22)
(언동천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 임.