나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54626 [1] 경기도 수원시 권선구 오목천동 39-36 전 경매

경기도 수원시 권선구 오목천동 39-36 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54626(수원지방법원 경매14계). 감정가 4,752,390,000원, 최저가 4,752,390,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 54626 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 오목천동 39-36
용도	토지
매각기일	2026.07.24
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	비행안전제6구역(전술), (접함)시험림, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 도시지역, 도시교통정비지역, 자연녹지지역, (접함)공공청사, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	3,027㎡ (915.67평)

금액

감정가	4,752,390,000원
최저가	4,752,390,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	475,239,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.24	4,752,390,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 다옴 · 평가일 2025.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 ""수원여자대학교 인제캠퍼스"" 남측 인근에 소재하며 본건 주위는 공장, 학교, 아파트단지 및 중,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 6~7m 내외의 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(수원여자대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자대학부속유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원여자대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 제시외건물 기호㉠~㉥이 소재하며, 제시외건물의 구조 및 규격, 위치 등은 감정평가명세표, 지적도 및 건물개황도 참고바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 본건 지상의 목조, 철망 함석지붕 축사 1동, 목조지붕틀 정자 1동, 컨테이너조 창고 2개동, FRP 조립식 이동실화장실 1동, 철파이프조 농업용 비닐하우스 1동이 각 소재하나 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외