나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54439 [1] 경기도 화성시 목동 486 동탄2신도시호반베르디움22단지 2203동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 104 동탄2신도시 호반베르디움 22단지, 2203동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54439(수원지방법원 경매14계). 감정가 524,000,000원, 최저가 524,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 54439 [1] |
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| 소재지 | 경기도 화성시 목동 486 동탄2신도시호반베르디움22단지 2203동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 104 동탄2신도시 호반베르디움 22단지, 2203동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 동탄2신도시호반베르디움22단지 |
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| 매각기일 | 2026.05.15 |
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| 관할법원 | 수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374)) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)토석채취제한지역, 성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, (접함)공공공지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 41.83㎡ (12.65평) |
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| 건물면적 | 53.48㎡ (16.18평) |
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금액
| 감정가 | 524,000,000원 |
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| 최저가 | 524,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 52,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.15 |
524,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.05.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.02 |
- |
납부<br />(2026.06.26) |
| 신건 |
2026.07.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 목동 소재 '한율초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 건물 내 제7층 제704호로서,
(사용승인일 : 2017.12.11)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반
도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-46)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.