나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55117 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55117(수원지방법원 경매13계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55117 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명광교어드밴스힐
매각기일2026.04.07
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 택지개발지구, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.34㎡ (1.92평)
건물면적22.87㎡ (6.92평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.06 136,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 95,200,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상현동 소재 신분당선 '상현역' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 역세권 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신분당선 '상현역' 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 오피스텔 근린생활시설 중 제4층 제409호 오피스텔로서,
외벽 : 인조 대리석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 상업업무용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 중로2류(폭 15m~20m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 배당에서 전액 변제 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함