나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55480 [1] 경기도 오산시 궐동 OOOOO 답 경매

경기도 오산시 궐동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55480(수원지방법원 경매12계). 감정가 1,251,152,000원, 최저가 875,806,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55480 [1]
소재지	경기도 오산시 궐동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.09.29
관할법원	수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,516㎡ (458.59평)

금액

감정가	1,251,152,000원
최저가	875,806,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	87,580,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.28	1,251,152,000원	유찰
2차	2025.09.29	875,806,000원	매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	84%	298,450,000원
최근 6개월	2건	84%	298,450,000원
최근 12개월	7건	85%	728,036,714원

물건 비고

1. 제시외 관정 매각에 포함
2. 본건 지상의 컨테이너 2동 매각에서 제외함
3. 건축신축을 위한 콘크리트 기초공사가 되어 있으며 건축허가와 관련한 사항은 해당 행정관서의 확인이 필요하며, 농지취득자격증명서는 제출할 필요없음
4. 본건 토지상의 축대, 구내포장, 수목류 등의 토지 부합물은 토지에 포함하여 평가하였으나, 기초 공사부분은 평가에서 제외하였으므로 입찰시 주의요망
5. 2025. 8. 22. 한보종합건설 주식회사로부터 공사대금 495,000,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나 유치권 성립여부는 불분명함