나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1064 [1] 경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 OOOOO OOO OOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1064(수원지방법원 경매11계). 감정가 463,000,000원, 최저가 324,100,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1064 [1]
소재지경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 107동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOO OOO OOOO OOO
용도아파트
건물명반월자이 더 파크
매각기일2026.03.13
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, (접함)공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역
경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.75㎡ (17.17평)
건물면적84.91㎡ (25.68평)

금액

감정가463,000,000원
최저가324,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 463,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 324,100,000원 매각
2차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""기산초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 공장 및 창고, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
(기호1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내에 11층 1101호로서,

외벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.

(사용승인일자: 2016.4.29일임)
이용상태
아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 평탄한 대체로 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-14)(반월1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.