나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54339 [1] 경기도 수원시 장안구 정자동 961 화서역푸르지오브리시엘101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선우 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""송림초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 단독주택, 점포, 대형쇼핑센터, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철이 소재하여 대중교통
사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건내 30층 3006호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 새시 이중 창호임.

이용상태

아파트(후첨‘내부구조도’참조)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대유평지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로
1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.