나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51646 [1] 경기도 하남시 학암동 672 위례롯데캐슬 6404동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 하남시 위례중앙로 215 위례롯데캐슬, 6404동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51646(성남지원 경매1계). 감정가 1,660,000,000원, 최저가 1,162,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 '위례고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 15층건내 10층 1006호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향의 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 북동측으로 대로, 서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
학암동 672 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[위례유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))
