나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54731 [1] 경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54731(수원지방법원 경매11계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54731 [1]
소재지경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동탄퍼스트빌스타
매각기일2026.03.13
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.68㎡ (1.72평)
건물면적20.15㎡ (6.10평)

금액

감정가78,000,000원
최저가54,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 78,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 54,600,000원 매각
2차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능리교차로"" 동측에 위치함.
주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지4층/18층건중 4층 에이408호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창호 마감.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
전기, 난방, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 평지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 중로를 통해 차량 등 진.출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.