나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54666 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54666(수원지방법원 경매11계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54666 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명센트럴에스타운
매각기일2026.02.02
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.43㎡ (1.04평)
건물면적18.89㎡ (5.71평)

금액

감정가103,000,000원
최저가72,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 103,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 72,100,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아시아 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건물 내 제9층 제915호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : -