나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54342 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOO OO OO OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54342(수원지방법원 경매11계). 감정가 619,000,000원, 최저가 433,300,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 54342 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOOOO OO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	동탄위버폴리스
매각기일	2026.02.02
관할법원	수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한	성장관리권역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역

경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.30㎡ (11.89평)
건물면적	121.54㎡ (36.76평)

금액

감정가	619,000,000원
최저가	433,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	43,330,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	619,000,000원	유찰
2차	2026.02.02	433,300,000원	매각
2차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.24	-	납부<br />(2026.03.05)
2차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하고
있는 아파트 ""동탄위버폴리스 9층 에이-903호""로서 주위는 근린생활시설, 업무시설,
오피스텔, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 내 제9층 903호로서

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 시스템 창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인근토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 '아파트, 오피스텔, 제1,2종 근린생활시설'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 폭 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류
(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.