나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54796 [1] 경기도 수원시 권선구 입북동 OOO 전 경매

경기도 수원시 권선구 입북동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54796(수원지방법원 경매11계). 감정가 269,250,000원, 최저가 131,932,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 54796 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 입북동 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.13
관할법원	수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	125㎡ (37.81평)

금액

감정가	269,250,000원
최저가	131,932,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,193,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	269,250,000원	유찰
2차	2026.02.02	188,475,000원	유찰
3차	2026.03.13	131,932,000원	매각
3차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.28	-	납부<br />(2026.04.09)
3차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 중소규모의 창고, 근린생활시설 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 비행안전제2구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 불요하나, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2. 본건 토지 지상과 인근 토지에 걸쳐있는 컨테이너박스는 매각 및 평가에서 제외