나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54818 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 1258 광교에코푸르지오시티 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 영통구 대학로 48, 광교에코푸르지오시티 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54818(수원지방법원 경매10계). 감정가 185,000,000원, 최저가 185,000,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54818 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 이의동 1258 광교에코푸르지오시티 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 영통구 대학로 48, 광교에코푸르지오시티 에이동 OOOOOO
용도집합건물
건물명광교에코푸르지오시티
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한도시교통정비지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 이의동 1258 광교에코푸르지오시티 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.17㎡ (3.38평)
건물면적40.81㎡ (12.35평)

금액

감정가185,000,000원
최저가185,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 185,000,000원 매각
신건 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '신분당선 광교차량기지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광교신도시 내 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 노선상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 수도권전철 신분당선 '광교역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 3층 302호로서,
외벽 : 화강석재 타일, 알미늄복합판넬 마감 등
창호 : 시스템창호 마감 등임.
이용상태
복층형(하부 3층, 상부 현황 4층) 오피스텔로 이용중임. (후면 '사진용지'참조)
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업/업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측에 공공공지를 경계로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터의 도로에 각각 접하고, 본건 북측에 공공공지를 경계로 하천(아래쇠죽골천)과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.