나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54811 [1] 경기도 용인시 처인구 역북동 736 우미린센트럴파크 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 처인구 명지로16번길 25 우미 린 센트럴파크, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54811(수원지방법원 경매9계). 감정가 481,000,000원, 최저가 481,000,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 54811 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 역북동 736 우미린센트럴파크 103동 OOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 처인구 명지로16번길 25 우미 린 센트럴파크, 103동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	우미린센트럴파크
매각기일	2026.05.08
관할법원	수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)초등학교, (접함)완충녹지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역

경기도 용인시 처인구 역북동 736 우미린센트럴파크 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.25㎡ (10.66평)
건물면적	59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가	481,000,000원
최저가	481,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	48,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.08	481,000,000원	매각
신건	2026.05.15	-	최고가매각허가결정
신건	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.08)
신건	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 ""함박 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 인근으
로는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주
거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용
상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건 아파트 중 5층 505호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.