나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55312 [1] 경기도 수원시 권선구 서둔동 156-5 데일리 5층502호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 '힐스테이트 수원파크포레 아파트' 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근에 통과하는 간선도로(서둔로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 도시형생활주택중 5층 502호(피로티구조)로서
외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 마칠 마감
창호 : 알루미늄샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

도시형 생활주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 공동자동현관문, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 도시형생활주택 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 제1종일반주거지역으로 소로1류(폭 8m미만)에 접하고 가축사육제한구역, 상대보호구역(큰솔유치원), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 누다락방이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.