나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54845 [1] 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 경기대로 1011, 병점역써밋프라움에이동 OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54845(수원지방법원 경매8계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점역(지하철1호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(병점역) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내
제11층 제1104호로서
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
창호 : 새시 및 페어그라스 창호
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재방지설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
73%
106,112,342원
최근 6개월
54건
69%
93,222,008원
최근 12개월
90건
68%
85,492,512원
물건 비고
대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음. 매각대금으로 임차인의 임차보증금 전액 변제되지 않으면 매수인이 임차보증금 잔액을 인수함
