나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55211 [1] 경기도 용인시 수지구 동천동 946-12 대지 경매

경기도 용인시 수지구 동천동 946-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55211(수원지방법원 경매7계). 감정가 2,167,597,000원, 최저가 1,517,318,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55211 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 946-12
용도	토지
매각기일	2026.11.11
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역

면적

토지면적	357.10㎡ (108.02평)

금액

감정가	2,167,597,000원
최저가	1,517,318,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	151,731,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	2,167,597,000원	유찰
2차	2026.11.11	1,517,318,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.04.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""용인한빛초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 북동측 약 1 KM 거리에 신분당선 '동천역'이 소재함.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로(동천로113번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 상업나지 상태임
2. 건축공사를 위해 지반공사 중 중단된 상태로 건축 자제가 적재되어 있고, 유치권의 행사를 위해 제시외 컨테이너 1개가 소재함