나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51386 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51386(수원지방법원 경매7계). 감정가 188,000,000원, 최저가 131,600,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51386 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	동탄지웰에스테이트
매각기일	2026.06.15
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)근린공원

경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.37㎡ (1.93평)
건물면적	36.34㎡ (10.99평)

금액

감정가	188,000,000원
최저가	131,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	188,000,000원	유찰
2차	2026.06.15	131,600,000원	매각
2차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.31	-	납부<br />(2026.07.27)
2차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 북서측 인근에 위치하여, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조: 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
규모: 지하 6층/ 지상 35층
외벽: 일부 대리석붙임마감 및 일부 세멘모르타르 위 수성페인팅마감 등
창호: 시스템창호마감
이용상태: 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면 상 ‘업무시설(오피스텔)’ 로 이용 중 임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 임.
토지의 형상 및 이용상태: ""세장형 평지"" 로서, 기준시점 현재 ""근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지"" 로 이용 중 임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 30M~35M의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 ""미상"" 임.