나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경5727 [1] 경기도 의정부시 금오동 OOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "을지타워" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 제101호로서, 외벽 : 치장 대리석마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로, 본건 남측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%