나이스옥션 법원경매 수원 2025타경531 [1] 경기도 용인시 수지구 죽전동 347-7 시즌트윈빌 에이동 주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 용인시 수지구 달맞이로 61, 5층504호 (죽전동,시즌트윈빌 에이동 OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경531(수원지방법원 경매20계). 감정가 261,000,000원, 최저가 182,700,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 531 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 347-7 시즌트윈빌 에이동 주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 달맞이로 61, 5층504호 (죽전동,시즌트윈빌 에이동 OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명시즌트윈빌 에이동 주건축물제1동
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한비행안전제3구역(전술), 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)택지개발지구, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역, (접함)경관녹지, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 용인시 수지구 죽전동 347-7 시즌트윈빌 에이동 주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.07㎡ (5.77평)
건물면적39.35㎡ (11.90평)

금액

감정가261,000,000원
최저가182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 261,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 182,700,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.27)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한얼 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""용인대일초등학교"" 남서측 인근 일반주택 및
근린생활시설 혼용지대에 위치하며, 인근지역은 대규모 아파트단지 및 근린상가, 일반 상가
지대, 일반주택 및 상가지대, 각급학교, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편
은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 무
난한 편임.
건물의 구조
본건은 2016.07.28. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 5층 504호
로서,
외벽 : 외장석재타일붙임, 복합판넬붙임 등 마감
창호 : 하이샷시창임
이용상태
본건은 다세대주택으로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등
의 구조임.
설비내역
본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비
등 되어 있으며, 지역난방임.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 부정형 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 근린생활시설 및 공동
주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 토지는 지적도상 동측으로 로폭 약8미터, 남측으로 로폭 약6미터의 달맞이
로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북측 및 서측으로 대지로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접
함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.