나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54688 [1] 경기도 화성시 능동 1039 서동탄역우남퍼스트빌아파트 1009동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""서동탄역(전철1호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택,
및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철1호선 ""서동탄역""이 소재하는
등 제반 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골박공지붕 지상 18층 건물 내 제13층 제1303호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 가축사육제한구역
(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.