나이스옥션 법원경매 수원 2025타경926 [1] 경기도 화성시 오산동 1012 중흥에스클래스더테라스리버파크3차 1739동 4층402호 연립주택 경매
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로277번길 59 중흥에스클래스더테라스리버파크3차, 1739동 4층402호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경926(수원지방법원 경매6계). 감정가 1,290,000,000원, 최저가 903,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 926 [1]
소재지
경기도 화성시 오산동 1012 중흥에스클래스더테라스리버파크3차 1739동 4층402호
도로명주소
경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로277번길 59 중흥에스클래스더테라스리버파크3차, 1739동 4층402호
용도
연립주택
건물명
중흥에스클래스더테라스리버파크3차
매각기일
2026.05.06
관할법원
수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
면적
토지면적
168.82㎡ (51.07평)
건물면적
133.94㎡ (40.52평)
금액
감정가
1,290,000,000원
최저가
903,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
90,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
1,290,000,000원
유찰
2차
2026.05.06
903,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.03.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 오산동 소재 '화성동탄경찰서' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등임
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임
창호 : 알루미늄 샷시 등임
이용상태
연립주택으로 이용 중임
(후첨 '내부구조도' 참고 바람)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 소화전, 승강기설비, 공동 현관문 설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
북측으로 포장된 공도(광대로)와 접하고 있으며 단지 주출입구를 통해 주차장으로 진출입이 가능합니다. 또한 남동쪽으로는 포장된 보행자전용도로(세로)와 접하고 있음
