나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54366 [1] 경기도 화성시 영천동 874 동탄역대방디엠시티더센텀 104동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄대로 636-14 동탄역 대방디엠시티 더 센텀, 104동 OOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54366(수원지방법원 경매6계). 감정가 152,000,000원, 최저가 152,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54366 [1]
소재지경기도 화성시 영천동 874 동탄역대방디엠시티더센텀 104동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄대로 636-14 동탄역 대방디엠시티 더 센텀, 104동 OOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명동탄역대방디엠시티더센텀
매각기일2026.04.01
관할법원수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역, 택지개발지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 도시지역
경기도 화성시 영천동 874 동탄역대방디엠시티더센텀 104동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.61㎡ (2.60평)
건물면적22.42㎡ (6.78평)

금액

감정가152,000,000원
최저가152,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 152,000,000원 매각
신건 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지엘 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""다원중학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,오피스텔 및 지식산업센터 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 제12층 제1203호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재경보설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""업무시설(오피스텔)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(동탄2지구)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-114)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
대상이 속한 건물(104동)은 지1층 32.8416㎡ 면적이 등기사항전부증명서상 등기되어 있지 않으나, 집합건축물대장상 등재되어 있으니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

집합건축물대장상 지1층 32.8416㎡이 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 미등재.