나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13202 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 곡선로 10 수원아이파크시티5단지, 505동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13202(수원지방법원 경매6계). 감정가 620,000,000원, 최저가 434,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13202 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 OOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 권선구 곡선로 10 수원아이파크시티5단지, 505동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	수원아이파크시티5단지
매각기일	2026.04.01
관할법원	수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한	비행안전제5구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공원, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소하천구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 권선동 1355 수원아이파크시티5단지 505동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	61.02㎡ (18.46평)
건물면적	84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가	620,000,000원
최저가	434,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	43,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.27	620,000,000원	유찰
2차	2026.04.01	434,000,000원	매각
2차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.07)
2차	2026.06.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""곡정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 주상용, 원룸주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반 대중교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 204로서,
사용승인일은 2015.08.25일임
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임 (후첨 ""건물개황도"" 참고)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비,
지하주차장 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 정방형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 단지내 포장도로가 통하여 북동측 및 북서측으로 대로 및 중로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역임
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.