나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54839 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1101 어정마을롯데캐슬에코2단지 207동 26층2601호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 목현 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 <어정중학교> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 대단지 및 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(어정역-에버라인) 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 26층 건내 26층 2601호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 테라스, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -