나이스옥션 법원경매 수원 2025타경517 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 OOOOOO 임야 경매

경기도 용인시 기흥구 보라동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경517(수원지방법원 경매6계). 감정가 242,825,700원, 최저가 118,985,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 517 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 보라동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.06.10
관할법원	수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 준보전산지

면적

토지면적	1,074㎡ (324.89평)

금액

감정가	242,825,700원
최저가	118,985,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,898,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	242,825,700원	유찰
2차	2026.05.06	169,978,000원	유찰
3차	2026.06.10	118,985,000원	매각
3차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비단길

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 ""한국민속촌"" 서측에 소재하며 주위는 타운하우스, 단독주택, 다세대주택, 주거나지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 대체로 삼각형의 경사지로서 자연림등의 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 항공사진과 현장조사 및 인근 탐문조사 결과 본건 지상에 분묘는 소재하지 않은 것으로 파악되었으나, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

물건 비고

1.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.자연림 상태의 수목은 임지에 포함하여 평가함(감정평가서) 참조.