나이스옥션 법원경매 수원 2025타경52723 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52723(수원지방법원 경매6계). 감정가 349,000,000원, 최저가 244,300,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52723 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명지오베르크
매각기일2026.05.06
관할법원수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 시가지경관지구(일반), 도시교통정비지역, 방화지구, 중심상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 권선동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.92㎡ (3.91평)
건물면적92.04㎡ (27.84평)

금액

감정가349,000,000원
최저가244,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,430,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 349,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 244,300,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.22 - 납부<br />(2026.06.15)
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래자산 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '수원시청역(지하철 수인분당선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '수원시청역(지하철 수인분당선)'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
2006년 03월 03일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 50m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.